Юридическая помощь

Содержание:

Как заявить права на наследство

Приобретение собственности после кончины родственника не происходит автоматически. Для того, чтобы стать обладателем положенной доли, необходимо заявить права на наследство. Но процедура отличается в зависимости от способов получения собственности завещателя. В каждом из них есть свои особенности и нюансы, которые необходимо знать, чтобы не остаться ни с чем.

Сроки открытия наследственного дела и заявления прав


Заявление прав на недвижимость умершего предполагает осуществление процедуры открытия наследственного дела. Основанием является свидетельство, подтверждающее дату гибели завещателя.

Если нет свидетельства о смерти в силу того, что момент гибели установить не представляется возможным (нельзя установить связь с судном, находящимся в плавании, с лицами и гражданскими, и военными в зоне боевых действий), признание гражданина умершим осуществляется в судебном порядке. В таком случае днем открытия считается дата вступления решения судебного органа в законную силу.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, заявить о правах, то есть фактически принять причитающуюся долю собственности умершего, можно в течение 6 месяцев, с момента открытия наследственного дела. При этом для других правопреемников, которые могут претендовать на наследство, вследствие отказа кандидатов или лишения их прав, срок сохраняется. А для, лиц, у которых право наследования возникает вследствие непринятия доли другими выгодополучателями, определен срок – 3 месяца после завершения полугодового периода.

По стечению обстоятельств, заинтересованные лица не всегда успевают предъявить притязания на собственность умершего, в установленный законом период. В этом случае допускается восстановление срока:

  • в судебном порядке, при условии наличия уважительных причин (незнание о смерти родственника, состояние здоровья, и др.), и предъявлении требований в течение 6 месяцев, после того как эти причины были устранены;
  • с письменного согласия всех правопреемников, которые эту процедуру уже завершили, заверенного соответствующим образом.

В этом случае все ранее выданные документы аннулируются.

Наследство по закону


Приобретение по закону происходит в следующих случаях:

  • наследодатель не оставил завещания или дополнительных распоряжений по поводу распределения своей собственности определенному кругу лиц;
  • завещательный акт признан судом недействительным;
  • наследственная сделка является ничтожной (не требует оспаривания через суд в силу наличия очевидных фактов нарушения требований оформления документа).

Наследование таким способом так же может происходить в отношении части имущества, распределение которого в завещании отменено соответствующим распоряжением.

Кто имеет право


В ситуации наследования без завещания, распределение недвижимости осуществляется в порядке очередности, установленной по закону. Этот порядок зависит от степени родства с завещателем. В соответствии с законодательством, представители каждой последующей очереди вправе заявить о своих притязаниях при отсутствии претендентов предшествующих очередей. В соответствии с ГК РФ ст. 1142-1145, выделяют правопреемников 7 очередей:

  1. Дети, супруги, родители (внуки по праву представления).
  2. Братья и сестры, дедушки и бабушки (племянники и племянницы по праву представления).
  3. Братья и сестры родителей (двоюродные братья и сестры по праву представления).
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки.
  6. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.
  7. Отчим и мачеха, пасынки и падчерицы.

Наследование по праву представления означает переход потомкам доли правопреемника по закону в случае его смерти.

Куда обращаться


Для того, чтобы заявить о правах на наследство необходимо обратиться к нотариусу. Согласно ст. 1115 ГК РФ, для открытия наследственного дела необходимо предоставить документы уполномоченному лицу по месту жительства умершего.

Но если данный факт невозможно установить (например, наследодатель проживал в другой стране, но имущество осталось на территории РФ), то правопреемникам следует обращаться в нотариальную контору по месту нахождения недвижимости (даже при условии нахождения ценностей в разных местах, именно недвижимость выступает в роли значимой части наследственной массы).

При отсутствии недвижимого имущества, место открытия наследственного дела определяется в зависимости от расположения наиболее ценной собственности.

Порядок вступления


Определившись с порядком очереди и местом открытия наследственного дела, правопреемникам требуется предоставить уполномоченному представителю соответствующие документы:

  • паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий степень родства.

При наследовании по праву представления правопреемника, дополнительно необходимо предъявить свидетельство о смерти своих родителей.

Далее выгодополучатель обязан написать заявление, которое подтверждает принятие наследства. В соответствии с установленным образцом в документе перечисляются сведения:

  • личные данные наследника, в соответствии с паспортом;
  • сведения о нотариусе;
  • личные данные завещателя (с учетом последнего места проживания);
  • основание для наследования собственности умершего;
  • о других кандидатах на наследство в порядке очередности;
  • состав имущества, с указанием его места нахождения;
  • требование о получении свидетельства на право наследования;
  • указание или отсутствие нетрудоспособных граждан, находящихся на иждивении;
  • дату и подпись.

Если наследники проживает в другом городе, то в соответствии со ст. 1153 ГК РФ заявление можно предоставить одним из способов:

  • отправив по почте заказным письмом, предварительно заверив документ в нотариальной конторе по месту своего проживания;
  • через уполномоченного представителя, который осуществляет все действия на основании удостоверенной доверенности.

Второй вариант предпочтительнее, так как доверенное лицо может выполнить остальные действия, необходимые для вступления в права наследства.

Наследство по завещанию


При данном варианте наследования распределение имущества осуществляется в соответствии с волей умершего и составленного для этого завещания.

Кому завещатель может оставить свою собственность


При составлении завещательного акта, наследодатель вправе ограничить круг лиц, которым перейдет его собственность. Но в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, могут обратиться к уполномоченному лицу для заявления притязаний на наследство по закону, независимо от распоряжений в завещании.

Куда обращаться


Правильно оформленное завещание должно быть зарегистрировано у нотариуса по месту проживания наследодателя. Там же хранится второй экземпляр документа. Поэтому наследники должны обратиться в данную контору для заявления прав на недвижимость умершего.

Процедура при открытом и закрытом завещании


Наследодатель вправе выбрать форму завещательного акта:

  • открытое – содержание известно уполномоченному представителю и заинтересованным лицам;
  • закрытое – текст распоряжения знал только завещатель.

При вступлении в права наследства по открытой сделке выгодополучатели должны обратиться к уполномоченному представителю для написания заявления, подтверждающего принятие доли с документами:

  • вторым экземпляром завещания;
  • документом, подтверждающим личность;
  • свидетельством о смерти завещателя.

Закрытое завещание не предусматривает предварительного оповещения наследников о распределении собственности наследодателя.

После открытия наследственного дела родственниками, нотариус обязан выполнить ряд условий для оглашения завещания:

  1. Удостоверить личности обратившихся родственников.
  2. Не позднее 15 дней, с момента предоставления свидетельства о смерти завещателя, в присутствии всех заинтересованных по закону лиц и 2-х свидетелей, вскрыть конверт и огласить волю умершего о распоряжении собственностью.

Процедура протоколируется и по окончании, наследники получают копии протоколов, на основании которых они могут осуществить принятие наследства. Экземпляр завещания остается у нотариуса.

Фактическое принятие наследства


Законодательством предусмотрена возможность принятия наследства по факту, то есть без необходимости обращения к нотариусу.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически принять наследство имеют право лица, которые осуществили следующие действия:

  • вступили во владение (управление, распоряжение);
  • приняли меры по обеспечению сохранности недвижимости;
  • содержали имущества за счет собственных денежных средств;
  • оплатили задолженности завещателя.

Для получения свидетельства о праве наследования, правопреемнику необходимо предоставить доказательства, подтверждающие совершение подобных действий.

Документы


При подаче заявления в обязательном порядке предъявляется вышеобозначенный пакет документов. В процессе наследники должны дополнительно предоставить:

  • справку, подтверждающую факт проживания умершего по указанному адресу;
  • документы о праве собственности на наследуемую недвижимость;
  • документы, отражающие стоимость объектов наследственной массы.

После истечения срока, отведенного для принятия наследства правопреемники получают свидетельство о праве наследования. Оно представляет собой бессрочный документ, в котором обозначена доля собственности, причитающаяся выгодополучателю.

Процедура заявления прав на наследство зависит от способа приобретения имущества: по закону, на основании завещательного акта или фактически. Но даже при желании наследников принять долю собственность по закону, их может ждать сюрприз в виде закрытого завещания. В любом случае, лица, которым положена обязательная доля по закону, имеют право на заявление притязаний, независимо от последней воли умершего, отраженной в завещании.

★ ★ ★

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий:

Adblock
detector