Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда

Оформление наследства в другом городе нередко становится проблемой. Не всегда у наследника, проживающего далеко от расположения объекта наследования, имеется возможность выехать в другой регион на продолжительное время. В предлагаемом материале рассматривается, как вступить в наследство в другом городе дистанционно, не выезжая туда.

Место открытия наследственного дела

Порядок выбора нотариальной конторы для оформления наследства определяется положениями ст. 1115 ГК РФ. Нотариуса необходимо выбирать следующим образом:

• по адресу проживания прежнего владельца – в конкретном населенном пункте, а при его разделении на районы, непосредственно тот, в котором жил наследодатель;
• если наследственная собственность включает несколько объектов, нотариальная контора выбирается, в зависимости от их расположения или нахождения части, представляющей наибольшую ценность.

При сравнении ценности отдельных частей недвижимости или другого имущества руководствуются рыночными расценками.

Способы дистанционного оформления

Учитывая изложенные законодательные нормы, наследник не сможет обратиться по поводу оформления наследственной собственности по собственному адресу проживания. Но это не означает, что для этого обязательно потребуется выезжать по месту открытия наследства.

Предусмотрено несколько возможностей, воспользовавшись которыми претендент на наследственное имущество может оформить свои притязания, не покидая места проживания (ст. 1153 ГК РФ).

По почте

Вступить в наследство в другом городе можно, заявив о своем желании в письменном виде и направив заявление почтой. Таким же способом наследник вправе отказаться от наследования.

Учитывая, что подача заявления о принятии наследства допускается законом, спустя полгода от момента смерти наследодателя, у претендента будет достаточно времени для принятия решения и выборе способа.

Претендент может узнать о смерти наследодателя и освобождении наследства от родственников, проживающих с умершим в одном городе, или от нотариуса. В обязанности последнего входит извещение потенциальных претендентов на собственность покойного.

Если наследник решит заявить о своих намерениях посредством почты, действовать необходимо в следующем порядке:

1. Составить заявление по установленному образцу о принятии наследства, обратившись в нотариальную контору по месту проживания.

1. Подготовить и заверить копии необходимых бумаг.
2. Укомплектованный пакет документов вместе с заявлением направить заказным письмом в адрес нотариальной конторы по месту открытия наследства, предусмотрев подачу обратного уведомления.

Расценки на оформление документов зависят от тарифов компании, в которую обратился претендент на наследственное имущество. Порядок заявления стандартный.

Документы следует отправить непосредственно после того, как наследнику стало известно о смерти наследодателя. Кроме уведомления, документально свидетельствующего о вручении бумаг, о результатах поданного запроса можно уточнить по телефону, позвонив нотариусу, оформляющему наследственное дело.

По истечении полугода потребуется повторное обращение, чтобы получить свидетельство о вступлении в наследство. Предварительно необходимо уплатить государственную пошлину, размер которой зависит от стоимости наследуемого имущества.

Посредством доверенного лица

Еще один способ предполагает передачу собственных полномочий доверенному представителю. Претендент может обратиться к родственнику или знакомому, которому он доверяет оформить наследственную собственность. Эти услуги также оказывают адвокаты многочисленных юридических компаний.

Полномочия представителя наследника подтверждаются соответствующей доверенностью. Наследнику потребуется:

1. Обратиться вместе с доверенным лицом в нотариальную компанию, подходящую по месту расположения.
2. Составить текст и оформить доверенность, указав персональные сведения представителя, которому поручается оформление наследства.

Чтобы доверенность получила юридическую силу, ее должен заверить нотариус.

Доверенному представителю поручают:

• защиту наследственного имущества от притязаний других людей, с выяснением законности их намерений в отношении данной собственности;
• действия по розыску и сбору имущества, на которое вправе претендовать наследник;
• решение вопросов с долгами наследодателя, перешедшими вместе с наследственной собственностью;
• урегулирование возможных спорных ситуаций по разделу наследства с другими претендентами, включая продажу данного имущества;
• выполнение расчетных операций с нотариусом, оформляющим вступление в наследство, передачу наследнику свидетельства и другой документации о наследственном имуществе;
• регистрационные действия по оформлению полученной недвижимости и другого имущества.

Правильный выбор доверенного лица, учитывая человеческие и деловые качества, во многом решают успех дела.

В какой срок необходимо вступить в наследство

Наследник располагает шестью месяцами (ст. 1154 ГК РФ), в течение которых необходимо решить следующие вопросы:

• заявить о намерении претендовать на получение наследственного имущества;
• укомплектовать предусмотренный законом пакет документов;
• урегулировать вопросы по разделу собственности с другими претендентами.

Продолжительность указанного срока не подлежит изменению и не зависит от следующих факторов:

• места проживания наследников (в том числе иногородних и иностранцев);
• присутствие завещательного документа;
• численного состава претендентов и наличия спорных ситуаций при разделе имущества.

Важно, чтобы заявление о намерении вступить в право наследования поступило в нотариальную контору, ведущую данное дело, в установленный законом срок. В противном случае придется предъявлять свои претензии в судебном порядке (ст. 1155 ГК РФ), с незначительными шансами на успешное рассмотрение поданного иска.

Перечисленных способов достаточно, чтобы выбрать правильную стратегию действий, без необходимости выезда в другой город. Наследник должен принимать решение, исходя из личных обстоятельств и возможностей. Но важно учесть, что дистанционное оформление связано с дополнительными материальными затратами, поэтому следует предварительно оценить масштабы стоимости переходящего имущества на предмет целесообразности предстоящих затрат.