Что делать после вступления в наследство

Наследователям после вступления в наследство необходимо провести процедуры перерегистрации прав собственности на имущество. В первую очередь наследникам следует получить свидетельство о вступлении в наследство. А уже после получения этого документа обращаться в организации для регистрации наследственной массы.

Содержание

Недвижимость

Наследник вправе использовать объект недвижимости сразу же после смерти наследодателя, если в отношении такого объекта нет судебных споров. Он может проживать в квартире, проводить ремонт, оплачивать счета за коммунальные услуги. Но совершать юридически значимые действия с имуществом можно только после регистрации права собственности.

Законодательство не регламентирует, в какой срок после получения свидетельства о вступлении в наследство необходимо провести перерегистрацию недвижимости в Росреестре. Но, чем раньше наследник переоформит объект, тем скорее он сможет полноправно распоряжаться им.

Для госрегистрации права на недвижимость, доставшуюся по наследству, необходимо представить в Росреестр следующий комплект документов:

Свидетельство, полученное у нотариуса.
Копия свидетельства о смерти наследодателя.
Паспорт наследователя.
Квитанция об уплате госпошлины.
Соглашение о разделе наследуемого имущества, если наследников несколько.

Госпошлина за регистрационные действия составляет 2000 рублей. В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 16 № 218-ФЗ от 13.07.2015 срок госрегистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство составляет 3 рабочих дня. Если документы были направлены в регистрирующий орган в электронной форме, то срок сокращается до 1 дня.

После получения выписки ЕГРН с указанием в качестве владельца недвижимости наследователя можно продавать квартиру. При этом следует помнить, что если срок владения унаследованным объектом составит менее 3-х лет, то наследнику придется заплатить подоходный налог в размере 13% от суммы полученного дохода от сделки.

Земельный участок

Несмотря на то, что формально земельный участок относится к категории недвижимого имущества, порядок признания земли частью наследственной массы требует сбора большего пакета документов. Для оформления участка необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

получить кадастровый план участка, удостоверенный органом местного самоуправления, ведущим земельный учет;
получить выписку из кадастрового паспорта по форме В1, в которой указана кадастровая цена земли;
заказать межевой план с зафиксированными границами участка;
получить справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налогов на землю.

Все эти документы необходимо представить нотариусу, после чего он выдаст свидетельство о праве на наследство. С этим документом необходимо обратиться в Росреестр для переоформления права собственности.

Автотранспорт

Если среди наследственной массы есть автотранспортные средства, то их также необходимо перерегистрировать на наследника. Сделать это нужно в течение 10 дней после получения свидетельства у нотариуса. Эксплуатация машины после истечения десятидневного срока без переоформления является незаконной.

Для обращения в ГИБДД наследователю необходимо сначала провести предварительные действия с автомобилем:

пройти технический осмотр;
получить полис ОСАГО.

Имея на руках техосмотр и полис можно оформлять машину в собственность. Регистрация автотранспорта проводится в день обращения. Направить документы можно в любое отделение ГАИ, независимо от места регистрации наследодателя или наследователя.

В Госавтоинспекцию подается следующий пакет документов:

свидетельство о праве на наследство;
паспорт наследополучателя;
ПТС;
СТС;
ОСАГО;
техосмотр;
квитанция об уплате пошлины.

В ГИБДД наледователю необходимо написать заявление с просьбой о перерегистрации автомобиля на нового владельца. Госпошлина за регистрационные действия составляет:

850 рублей – за регистрацию с сохранением госномера машины;
2 850 – за госрегистрацию с выдачей новых номерных знаков.

Если наследополучателей несколько, то регистрация проводится на имя одного из них. Остальные владельцы указываются в ПТС и внутренних документах ГАИ. На кого именно оформить автотранспорт наследователи решают самостоятельно. В Госавтоинспекцию подается письменное согласие всех наследников на регистрацию машины на одного из владельца.

Штрафы, полученные наследодателем до момента смерти, переходят к наследнику автомобиля, вместе с транспортом, так как законом предусмотрено, что нельзя вступить в наследство частично.

Если наследник желает сразу же продать автомобиль, то он может не проводить регистрацию на свое имя. Ему достаточно сразу же после получения свидетельства о наследстве заключить договор купли-продажи и заверить его у нотариуса. В данном случае все регистрационные вопросы, включая прохождение техосмотра и оформление ОСАГО, переходят к новому владельцу.

Вклады

Нередко бывает, что у наследодателя открыт банковский вклад, который также является наследственной массой. Кредитно-финансовое учреждение не обязано искать наследников по депозитам. В случае если никто не обратиться в банк за деньгами в течение 75 лет, то в соответствии со ст. 1151 ГК РФ финансы перейдут в собственность государства.

Наследование депозитов возможно по одному из документов:

завещание;
завещательное распоряжение;
свидетельство о наследстве.

В первом случае волеизъявление наследодателя о распределении банковских вкладов оформляется в нотариальной палате. Для получения денег в такой ситуации в банк предоставляется:

паспорт наследополучателя;
свидетельство о смерти;
документы, подтверждающие наличие депозита;
подтверждение родства.

Если наследователь является гражданином иностранного государства, то для получения вклада ему потребуется представить документы, удостоверяющие личность, переведенные на русский язык.

Составление завещательного распоряжение проводится непосредственно в кредитно-финансовом учреждении, в присутствии банковского сотрудника. После ухода из жизни наследодателя в банк предоставляется заверенная нотариусом копия свидетельства о смерти, паспорт наследополучателя и документы об открытии депозита.

Если завещание или завещательное распоряжение отсутствуют, то деньги на банковском счете распределяются между наследователями, согласно их очередности, в равных долях. Перечень документов для банка будет аналогичен документации, предоставляемой в кредитное учреждение при вступлении в наследство по завещанию.

Акции

Особый порядок вступления в наследство у ценных бумаг. Если наследодатель владел акциями, то после его смерти регистратор (акционерное общество или специализированная организация, ведущая учет акций) замораживает все счета акционера.

Для включения ценных бумаг в наследственную массу необходимо направить регистратору нотариальный запрос на получение сведений об оценочной стоимости акций. Регистратор представит сведения только о номинальной стоимости. Узнать реальную рыночную цену можно только на биржах, где проводятся котировки данных бумаг.

Акции не делятся между наследниками одной очередности, а переходят им на праве совместной собственности в определенных долях. Наследополучатели открывают общий счет и распоряжаются бумагами совместно.

Для перерегистрации прав на акции необходимо представить регистратору:

паспорт наследователя;
свидетельство о наследовании;
сертификат на имя наследодателя.

После получения документов регистратор вносит изменения в реестр акционеров и выдает наследнику новый сертификат на владение ценными бумагами. Этот документ позволяет наследополучателю распоряжаться акциями по своему усмотрению – продавать, дарить, закладывать.

Обязательства

Одновременно с принятием наследственного имущества, наследователю переходят и долговые обязательства наследодателя. Наследник не вправе принять имущество и отказаться от долгов. Поэтому возможны два варианта:

отказаться от права вступления в наследство;
обратиться в суд для списания долга.

В первом случае наследователь теряет право на получение имущества наследодателя. Но и взыскивать долги усопшего с него никто не имеет права. К тому же погашение долговых обязательств проводится за счет наследственной массы.

Пример

У покойного Васильева П.А. была задолженность перед банком в размере 120 тыс. рублей. Одновременно с этим в кредитном учреждении был открыт вклад на имя Васильева П.А., на котором хранились сбережения в сумме 87 тыс. рублей. После вступления в наследство его сына долг перед банком был погашен в размере имеющегося депозита. Оставшаяся часть задолженности 33 тыс. рублей списана, как невозможная к исполнению.

Если бы у Васильева П.А. было иное имущество в наследственной массе, то требования кредиторов были бы удовлетворены за счет продажи такого имущества. Наследники не отвечают по долгам наследодателя собственным имуществом.

В суд следует обращаться только в случае умышленного уклонения от предъявления требований по оплате обязательств со стороны кредитора.

Пример

Стрелков Н.Ю. был должен банку 50 тыс. рублей. После его смерти банк намеренно не предъявлял к наследникам требования об оплате долга с целью начисления процентов, а также штрафов и пеней. Наследователи не знали о наличии кредитных обязательств у покойного. Через год банк обратился к наследникам с требованием погасить основной долг – 50 тысяч, а также проценты по нему – 30 тысяч. Наследополучатели обратились в суд, и судебный орган признал требование об выплате процентов незаконными. Наследникам пришлось выплачивать только основной долг – 50 тыс. рублей.

Долговые обязательства распределяются между наследниками пропорционально их доли в наследстве. При этом наследополучатели несут солидарную ответственность по долгам наследодателя. Это значит, что кредитор вправе потребовать возврата долга у каждого из вступивших в права наследства.

Если один из наследников полностью погасил долги наследодателя, то он вправе взыскать деньги с других наследников в судебном порядке. В случае отказа всех наследников от своих прав на наследственную массу кредитно-финансовая организация не сможет взыскать долг с наследователей.

Иное имущество

Если завещательный документ отсутствует, то личное имущество усопшего родственники могут поделить до выдачи свидетельства о наследстве от нотариуса. Для этого им нужно написать соглашение, в котором будет определено, какое имущество кому из наследователей будет принадлежать.

Скачать пример соглашения о порядке пользования и распоряжения совладельцами жилого дома

При невозможности прийти к обоюдному согласию по поводу владения имуществом наследователи могут обратиться в суд, который самостоятельно разделит наследие.

Оформлять какие-либо дополнительные документы на владение иным имуществом усопшего не требуется. Наследники могут сразу же использовать его в личных целях, а также могут продать его и разделить полученные средства.

Помощь представителя

Оформлять необходимые документы для вступления в полноправное владение наследственной массой наследователь может самостоятельно или через представителя. Для этого необходимо оформить нотариальную доверенность, в которой прописываются полномочия представителя.

Представителем может являться как родственник наследователя, так и профессиональный юрист, который сможет правильно оформить необходимые бумаги.

Вступление в наследство несет в себе множество дополнительных расходов и сборов документов. После получения свидетельства наследополучателю необходимо провести перерегистрацию недвижимости, земельных участков и автотранспорта на свое имя. Без переоформления права собственности наследователь не может распоряжаться таким имуществом в полной мере – продать, подарить, завещать.

Поделиться с друзьями: