Что делать после вступления в наследство
Наследователям после вступления в наследство необходимо провести процедуры перерегистрации прав собственности на имущество. В первую очередь наследникам следует получить свидетельство о вступлении в наследство. А уже после получения этого документа обращаться в организации для регистрации наследственной массы.
Содержание
Недвижимость
Законодательство не регламентирует, в какой срок после получения свидетельства о вступлении в наследство необходимо провести перерегистрацию недвижимости в Росреестре. Но, чем раньше наследник переоформит объект, тем скорее он сможет полноправно распоряжаться им.
Для госрегистрации права на недвижимость, доставшуюся по наследству, необходимо представить в Росреестр следующий комплект документов:
- Свидетельство, полученное у нотариуса.
- Копия свидетельства о смерти наследодателя.
- Паспорт наследователя.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Соглашение о разделе наследуемого имущества, если наследников несколько.
Госпошлина за регистрационные действия составляет 2000 рублей. В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 16 № 218-ФЗ от 13.07.2015 срок госрегистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство составляет 3 рабочих дня. Если документы были направлены в регистрирующий орган в электронной форме, то срок сокращается до 1 дня.
После получения выписки ЕГРН с указанием в качестве владельца недвижимости наследователя можно продавать квартиру. При этом следует помнить, что если срок владения унаследованным объектом составит менее 3-х лет, то наследнику придется заплатить подоходный налог в размере 13% от суммы полученного дохода от сделки.
Земельный участок
- получить кадастровый план участка, удостоверенный органом местного самоуправления, ведущим земельный учет;
- получить выписку из кадастрового паспорта по форме В1, в которой указана кадастровая цена земли;
- заказать межевой план с зафиксированными границами участка;
- получить справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налогов на землю.
Все эти документы необходимо представить нотариусу, после чего он выдаст свидетельство о праве на наследство. С этим документом необходимо обратиться в Росреестр для переоформления права собственности.
Автотранспорт
Для обращения в ГИБДД наследователю необходимо сначала провести предварительные действия с автомобилем:
- пройти технический осмотр;
- получить полис ОСАГО.
Имея на руках техосмотр и полис можно оформлять машину в собственность. Регистрация автотранспорта проводится в день обращения. Направить документы можно в любое отделение ГАИ, независимо от места регистрации наследодателя или наследователя.
В Госавтоинспекцию подается следующий пакет документов:
- свидетельство о праве на наследство;
- паспорт наследополучателя;
- ПТС;
- СТС;
- ОСАГО;
- техосмотр;
- квитанция об уплате пошлины.
В ГИБДД наледователю необходимо написать заявление с просьбой о перерегистрации автомобиля на нового владельца. Госпошлина за регистрационные действия составляет:
- 850 рублей – за регистрацию с сохранением госномера машины;
- 2 850 – за госрегистрацию с выдачей новых номерных знаков.
Если наследополучателей несколько, то регистрация проводится на имя одного из них. Остальные владельцы указываются в ПТС и внутренних документах ГАИ. На кого именно оформить автотранспорт наследователи решают самостоятельно. В Госавтоинспекцию подается письменное согласие всех наследников на регистрацию машины на одного из владельца.
Штрафы, полученные наследодателем до момента смерти, переходят к наследнику автомобиля, вместе с транспортом, так как законом предусмотрено, что нельзя вступить в наследство частично.
Вклады
Наследование депозитов возможно по одному из документов:
- завещание;
- завещательное распоряжение;
- свидетельство о наследстве.
В первом случае волеизъявление наследодателя о распределении банковских вкладов оформляется в нотариальной палате. Для получения денег в такой ситуации в банк предоставляется:
- паспорт наследополучателя;
- свидетельство о смерти;
- документы, подтверждающие наличие депозита;
- подтверждение родства.
Если наследователь является гражданином иностранного государства, то для получения вклада ему потребуется представить документы, удостоверяющие личность, переведенные на русский язык.
Составление завещательного распоряжение проводится непосредственно в кредитно-финансовом учреждении, в присутствии банковского сотрудника. После ухода из жизни наследодателя в банк предоставляется заверенная нотариусом копия свидетельства о смерти, паспорт наследополучателя и документы об открытии депозита.
Если завещание или завещательное распоряжение отсутствуют, то деньги на банковском счете распределяются между наследователями, согласно их очередности, в равных долях. Перечень документов для банка будет аналогичен документации, предоставляемой в кредитное учреждение при вступлении в наследство по завещанию.
Акции
Для включения ценных бумаг в наследственную массу необходимо направить регистратору нотариальный запрос на получение сведений об оценочной стоимости акций. Регистратор представит сведения только о номинальной стоимости. Узнать реальную рыночную цену можно только на биржах, где проводятся котировки данных бумаг.
Акции не делятся между наследниками одной очередности, а переходят им на праве совместной собственности в определенных долях. Наследополучатели открывают общий счет и распоряжаются бумагами совместно.
Для перерегистрации прав на акции необходимо представить регистратору:
- паспорт наследователя;
- свидетельство о наследовании;
- сертификат на имя наследодателя.
После получения документов регистратор вносит изменения в реестр акционеров и выдает наследнику новый сертификат на владение ценными бумагами. Этот документ позволяет наследополучателю распоряжаться акциями по своему усмотрению – продавать, дарить, закладывать.
Обязательства
Одновременно с принятием наследственного имущества, наследователю переходят и долговые обязательства наследодателя. Наследник не вправе принять имущество и отказаться от долгов. Поэтому возможны два варианта:
- отказаться от права вступления в наследство;
- обратиться в суд для списания долга.
В первом случае наследователь теряет право на получение имущества наследодателя. Но и взыскивать долги усопшего с него никто не имеет права. К тому же погашение долговых обязательств проводится за счет наследственной массы.
Если бы у Васильева П.А. было иное имущество в наследственной массе, то требования кредиторов были бы удовлетворены за счет продажи такого имущества. Наследники не отвечают по долгам наследодателя собственным имуществом.
В суд следует обращаться только в случае умышленного уклонения от предъявления требований по оплате обязательств со стороны кредитора.
Долговые обязательства распределяются между наследниками пропорционально их доли в наследстве. При этом наследополучатели несут солидарную ответственность по долгам наследодателя. Это значит, что кредитор вправе потребовать возврата долга у каждого из вступивших в права наследства.
Если один из наследников полностью погасил долги наследодателя, то он вправе взыскать деньги с других наследников в судебном порядке. В случае отказа всех наследников от своих прав на наследственную массу кредитно-финансовая организация не сможет взыскать долг с наследователей.
Иное имущество
Если завещательный документ отсутствует, то личное имущество усопшего родственники могут поделить до выдачи свидетельства о наследстве от нотариуса. Для этого им нужно написать соглашение, в котором будет определено, какое имущество кому из наследователей будет принадлежать.
При невозможности прийти к обоюдному согласию по поводу владения имуществом наследователи могут обратиться в суд, который самостоятельно разделит наследие.
Оформлять какие-либо дополнительные документы на владение иным имуществом усопшего не требуется. Наследники могут сразу же использовать его в личных целях, а также могут продать его и разделить полученные средства.
Помощь представителя
Оформлять необходимые документы для вступления в полноправное владение наследственной массой наследователь может самостоятельно или через представителя. Для этого необходимо оформить нотариальную доверенность, в которой прописываются полномочия представителя.
Представителем может являться как родственник наследователя, так и профессиональный юрист, который сможет правильно оформить необходимые бумаги.
Вступление в наследство несет в себе множество дополнительных расходов и сборов документов. После получения свидетельства наследополучателю необходимо провести перерегистрацию недвижимости, земельных участков и автотранспорта на свое имя. Без переоформления права собственности наследователь не может распоряжаться таким имуществом в полной мере – продать, подарить, завещать.