Спросить беcплатно!

Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий?

split

Некоторые категории российских граждан, очерченные законодательством, могут рассчитывать на улучшение условий проживания. Право на это зафиксировано Жилищным кодексом. В данном законе также указано, как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого гражданин должен соответствовать ряду требований. При оформлении статуса также требуется подача пакета документации. Положительное решение уполномоченных органов позволит гражданину переселиться в новое жилище.

Кто причисляется к нуждающимся в новых квартирах?


Статья 51 ЖК фиксирует 4 категории лиц, кому государство предоставляет возможность улучшить условия проживания. К таковым причисляются:

  1. Граждане, снимающие жилища, которые принадлежат муниципалитету. При этом для получения статуса нуждающихся у них не должно быть в собственности никакого жилья.
  2. Квартиросъемщики по договору соцнайма и члены их семейства, если они обеспечены жильем меньше нормы учета. В регионах органами самоуправления фиксируется свои нормы учета площадей жилищ на отдельно взятого человека. Это предусматривается ст. 50 ЖК.
  3. Лица, живущие в помещениях, которые не соответствуют требованиям.
  4. Граждане, проживающие в квартирах вместе с тяжело больными родственниками.

Данные условия касаются тех граждан, кто проживает в муниципальных квартирах. На улучшение условий могут также рассчитывать жильцы домов с аварийным статусом. Это касается и того жилья, которое подготавливается к сносу.

Дополнительные требования касаются длительности проживания претендентов в городе или другом населенном пункте. Гражданин, чтобы получить статус нуждающегося, должен прожить в одной местности минимум 10 лет. Также у него должно быть российское гражданство и регистрация в конкретном населенном пункте.

Также к нуждающимся причисляются семьи, проживающие в общежитиях. Могут получить квартиру дети-сироты и те, кто лишился родительского попечения.

Порядок процедуры


Предварительно семьям-претендентам потребуется приобрести статус малоимущих. Для этого им необходимо обратиться в орган соцзащиты. Туда передается заявление вместе с документацией, подтверждающей родственные связи между членами семейства. Также направляется бумага о доходах участников семьи.

Малоимущими соцзащита признает только те семейства, в которых на одного члена приходится доход меньше, чем зафиксированный в регионе прожиточный минимум.

Если орган соцзащиты удовлетворяет просьбу семьи, то она признается малоимущей. Присвоение такого статуса оформляется письменным решением. После его получения члены семейства могут обращаться в муниципалитет для приобретения статуса нуждающихся в улучшении жилья.

Требуемая документация


Семья, рассчитывающая на улучшение жилищных условий, должна подать в орган самоуправления документы:

  • решение соцзащиты о присвоении семье статуса малоимущей;
  • заявление;
  • характеристика жилплощади, которую занимает семья;
  • справка о составе семейства;
  • документы о браке;
  • паспорта всех членов семейства;
  • свидетельства на рождение детей;
  • выписка из Росреестра об отсутствии или наличии у семьи жилплощади;
  • санпаспорт на комнату (для семейств, живущих в общежитиях);
  • справки с мест трудовой деятельности, учебы.
Если граждане прибегли к подлогу документации, то им будет установлен запрет на улучшение условий проживания в ближайший 5-летний период.

Сроки, в пределах которых новое жилище предоставляется нуждающемуся


Муниципалитету дается месяц на рассмотрение всей поступившей документации. По его окончании он письменно оповещает гражданина или семью о своем положительном или отрицательном решении. Дополнительно дается 3 дня на отправку уведомления заявителям.

Если орган самоуправления удовлетворяет просьбу семьи, то она ставится на учет. Участники программы улучшения условий проживания, заявки которых одобрены, встают в очередь. Тому, кого признают нуждающимся, присваивается номер. Когда подходит очередь конкретной семьи, ее уведомляют о возможности переезда в новое жилище. Ожидание очереди может растягиваться на несколько лет и даже десятилетий. Если орган самоуправления отказывает заявителям в удовлетворении их просьбы, то он также письменно уведомляет их об этом.

Случаи отказа


Основной причиной, почему гражданам отказывают в улучшении условий проживания, является подача неполного пакета документации. Возможны случаи, когда заявители направили не все требуемые бумаги. Отказ происходит также в связи с неправильным оформлением документации. Подлог справок тоже служит основанием для отказа. При этом за его совершение семья не сможет рассчитывать на улучшение условий проживания как минимум в течение 5 лет. Это же грозит, если муниципалитет выяснит факт намеренного ухудшения членами семейства своего финансового положения для получения данной государственной привилегии.

Другой возможной причиной нежелания органа самоуправления удовлетворять просьбу малоимущих об улучшении жилплощади является отсутствие у них на это права. Если в семействе хотя бы у одного из его членов повысился доход, то оно уже теряет статус малоимущего. В связи с его отменой семья не сможет претендовать на улучшение жилищных условий. Приобретение гражданами недвижимости автоматически лишает их статуса нуждающихся в жилье. Фигурирование какой-либо семьи в госпрограмме, в рамках которой ей было предоставлено жилье, также лишает ее статуса нуждающейся.

Факт отказа органа самоуправления фиксируется документально. Уведомление направляется заявителям в пределах 3-х суток со дня, когда было решено отказать семье в присвоении статуса нуждающейся.

Обжалование отказа


Решение судаЕсли граждане не согласны с решением муниципалитета, то они могут оспорить его в судебном органе. Требуется направление иска. В данном документе необходимо фиксировать название судебного органа, данные об истце и ответчике, месте их нахождения. В иске детально прописывается обращение в орган самоуправления и его отказ в присуждении статуса нуждающегося. Важно указать свое требование, мотивировав его законом. В иске должно быть приложение. Там указывается вся прилагаемая документация, доказывающая факт незаконного отказа муниципалитета. Иск обязательно подписывается. Он также должен содержать дату написания.

Обращение в суд подразумевает оплату госпошлины. Квитанцию об ее уплате также следует приложить к документу. Если суд встанет на сторону заявителя, то орган самоуправления будет обязан признать его нуждающимся и предоставить ему жилье. Также истец сможет дополнительно истребовать с муниципалитета все издержки в связи с обращением в судебный орган.

Закон указывает категории граждан, которые могут рассчитывать на улучшение жилищных условий. Основное число обращающихся составляют малоимущие семьи и жильцы аварийных домов. Статус нуждающегося присваивается только решением муниципалитета. При этом гражданин должен предоставить в орган подготовленный пакет документации. Муниципалитет имеет основания принять решение об отказе, которое допускается оспаривать в суде.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

split

Задайте свой вопрос бесплатно!
Ссылка на основную публикацию
arrow
Adblock
detector